通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌

轉(zhuǎn)讓經(jīng)科爾沁區(qū)人民政府批準，通遼科爾沁工業(yè)園區(qū)管理委員會以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、基本情況：

（一）標的

標的名稱：通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)

標的坐落（或存放地）：科爾沁區(qū)

標的面積（或數(shù)量等）：綜合物流鐵路專用線涉及綜合物流場設(shè)三條線路，梅花味精車場設(shè)五條線路，專用線共計鋪軌長度17599米，與國道G304線交匯處架設(shè)公鐵立交橋一座；通遼東地方鐵路專用線分為走行一線、走行二線，長度共計2712米。

（二）轉(zhuǎn)讓人

轉(zhuǎn)讓人：通遼科爾沁工業(yè)園區(qū)管理委員會

統(tǒng)一社會信用代碼：11150501776122240J

法定代表（負責(zé)）人：金樹國

聯(lián)系人：劉英琪

聯(lián)系電話：0475-8150103

（三）評估情況：

評估機構(gòu)：通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)的評估機構(gòu)為通遼明達資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)；通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)的評估機構(gòu)為內(nèi)蒙古佳合土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙）

評估基準日：通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)的評估基準日為2025年10月14日；通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)評估基準日為2025年10月10日。

評估價：通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)評估價值20,642,500.00元；通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)評估價值206,409,241.00元。

（四）轉(zhuǎn)讓人承諾

本轉(zhuǎn)讓人現(xiàn)委托通遼市公共資源交易中心科爾沁區(qū)分中心按公開掛牌的方式在通遼市公共資源交易網(wǎng)站上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由通遼市公共資源交易中心科爾沁區(qū)分中心組織實施。本轉(zhuǎn)讓人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

3.我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

5.通遼市公共資源交易中心科爾沁區(qū)分中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

（五）內(nèi)部決策及批準情況

1.內(nèi)部決策文件名稱：《科爾沁區(qū)人民政府關(guān)于〈通遼市科爾沁區(qū)財政局關(guān)于轉(zhuǎn)讓通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)及通遼東地方鐵路專用線30年經(jīng)營權(quán)的請示〉的批復(fù)》〔2025〕第59號

2.批準機構(gòu)：科爾沁區(qū)人民政府

二、交易條件

（一）交易底價（起始價）：人民幣貳億貳仟柒零伍萬元壹仟柒佰肆拾壹元（￥227,051,741.00元）

（二）加價幅度:人民幣拾萬元（￥100,000.00元）

（三）交易價款支付方式：在《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后6個月內(nèi)，支付全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

（四）標的狀況：以實際為準

（五）限定標的用途：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，由成交受讓人負責(zé)科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線運維服務(wù)。受讓方需按行業(yè)標準負責(zé)鐵路線路的運營、維護，并負責(zé)按照經(jīng)科爾沁區(qū)人民政府批復(fù)的《通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線提升改造項目實施方案》要求實施提升改造。不得擅自改變鐵路線路功能或用途，需符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保障運營安全。

（六）標的類型：轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)

（七）其他條件：

1、資產(chǎn)受讓人需按照經(jīng)科爾沁區(qū)人民政府批復(fù)的《通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線提升改造項目》實施提升改造工程。

2、為推進實施通遼市科爾沁綜合物流鐵路專用線及通遼東地方鐵路專用線提升改造項目所產(chǎn)生的前期費用，后續(xù)由資產(chǎn)受讓人承擔(dān)。

3、受讓方在標的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無條件收回標的。

4.未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)讓等。

5.資產(chǎn)受讓方執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督檢查。

三、受讓人資格條件

1、主體資格：中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、財務(wù)要求：具備覆蓋項目總投資的融資能力。

3、信用要求：無重大違法違規(guī)記錄、未被列入“失信被執(zhí)行人名單”（以“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）。未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“嚴重違法失信企業(yè)名單”。

4、經(jīng)營范圍需明確包含以下至少兩項：鐵路運輸輔助服務(wù)；道路貨物運輸（不含危險貨物）；城市配送運輸服務(wù)；建設(shè)工程施工；其他鐵路運輸運營相關(guān)經(jīng)營范圍。

四、公開掛牌競得原則

本次競價按照價高者得原則確定受讓人。在報價時，只有1個意向受讓人參與報價，且報價不低于起始價的即為資產(chǎn)受讓人。如果有2個或2個以上報價，且報價不低于起始價，報價最高者為資產(chǎn)受讓人。

五、公告、報名、報價、競價及時間

（一）公告時間。2025年10月30日8時30分至2025年11月12日17時30分。確認參加競價的意向受讓人，應(yīng)當于公告期內(nèi)使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)，對相應(yīng)標的提出報名申請、繳納保證金，以網(wǎng)上辦理成功為準。

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